Mantenimiento anual de ventanas termoacústicas: guía completa y consejos útiles

Las ventanas termoacústicas son una solución cada vez más popular en hogares y oficinas que buscan confort, ahorro energético y aislamiento del ruido. Sin embargo, para mantener su rendimiento y durabilidad a lo largo de los años, requieren un mantenimiento anual sencillo pero fundamental.

En este artículo aprenderás qué cuidados necesitan estas ventanas, qué errores evitar, cómo hacer mantenimiento preventivo en casa y cuándo recurrir a un servicio técnico profesional.

¿Por qué es importante el mantenimiento de ventanas termoacústicas?

Las ventanas termoacústicas cumplen una función doble:

1. Aislamiento térmico: Evitan el ingreso del calor o frío exterior.

2. Aislamiento acústico: Bloquean gran parte del ruido proveniente de la calle.

Pero con el tiempo, si no se les da mantenimiento adecuado, estas propiedades pueden verse reducidas por:

• Desgaste de burletes o sellos.

• Suciedad acumulada en los perfiles o drenajes.

• Mal funcionamiento de herrajes o manijas.

• Pérdida de hermeticidad en los vidrios DVH (Doble Vidrio Hermético).

Un mantenimiento anual puede prolongar su vida útil por más de 30 años y asegurar que sigan funcionando con máxima eficiencia.

¿Qué tipo de mantenimiento necesitan las ventanas termoacústicas?

A diferencia de las ventanas tradicionales, las ventanas termoacústicas (como las de PVC multicámara que ofrecemos en Optimal PVC SAC) están diseñadas con materiales duraderos y de bajo mantenimiento. Aun así, es recomendable realizar una revisión anual siguiendo estos pasos:

1. Limpieza de perfiles y superficies

Los marcos de PVC no requieren pintura ni barniz, pero sí es necesario limpiarlos para evitar acumulación de polvo, contaminación o residuos.

¿Cómo hacerlo?

• Usa un paño suave, agua tibia y jabón neutro.

• Evita productos abrasivos, solventes o esponjas metálicas.

• Limpia tanto el marco interior como el exterior.

• Realiza esta limpieza al menos 2 veces al año, preferentemente en el inicio de temporada de lluvias y en verano.

2. Limpieza de los cristales DVH

Los vidrios termoacústicos (dobles o triples) necesitan limpieza regular, como cualquier otro vidrio, pero con mayor cuidado si tienen capas especiales como control solar o bajo emisivo (Low-E).

Recomendaciones:

• Usa agua con vinagre blanco o productos específicos para vidrio.

• No apliques productos con amoníaco si el vidrio tiene tratamiento térmico.

• Seca con un paño de microfibra para evitar rayas.

3. Revisión de burletes y juntas de sellado

Los burletes perimetrales son responsables de asegurar la hermeticidad entre la hoja y el marco. Con el tiempo pueden endurecerse, despegarse o romperse.

Pasos para revisarlos:

• Verifica que estén limpios, flexibles y bien adheridos.

• Si notas filtraciones de aire o agua, reemplázalos con modelos compatibles.

• Aplica lubricantes a base de silicona para mantenerlos en buen estado.

En Optimal PVC SAC utilizamos burletes de alta durabilidad con excelente comportamiento frente a los rayos UV y al envejecimiento.

4. Verificación y lubricación de herrajes

Las ventanas termoacústicas cuentan con herrajes multipunto, manijas de presión, cierres herméticos y bisagras reforzadas. Todos estos elementos deben revisarse una vez al año.

Mantenimiento recomendado:

• Aplica lubricante en spray (sin grasa) en los mecanismos de cierre y apertura.

• Ajusta tornillos o pernos si hay holgura o movimiento anormal.

• Asegúrate de que la hoja cierre con suavidad pero firmeza.

Evita usar grasa común o aceites pesados, ya que pueden atraer polvo y dificultar el funcionamiento a largo plazo.

5. Limpieza de los canales de drenaje

Las ventanas modernas tienen orificios de drenaje ocultos que permiten evacuar el agua de lluvia. Si estos se tapan por suciedad, hojas o insectos, pueden generar filtraciones o manchas.

Recomendación:

• Usa aire comprimido o un hisopo para limpiar estos canales.

• Verifica que no estén obstruidos.

• Realiza esta tarea antes de la temporada de lluvias.

6. Revisión del sellado del DVH (Doble Vidrio Hermético)

Los vidrios termoacústicos están compuestos por dos o más hojas de vidrio selladas herméticamente, con una cámara de aire o gas en su interior. Si ese sellado se rompe, pueden aparecer:

• Condensación interna (manchas de humedad entre los vidrios).

• Pérdida del aislamiento térmico y acústico.

Este no es un mantenimiento casero, pero es importante detectar a tiempo si el sellado ha fallado para reemplazar el panel DVH.

¿Con qué frecuencia debe hacerse el mantenimiento?

• Limpieza básica (vidrio y marcos): Cada 3-6 meses.

• Revisión de burletes y herrajes: 1 vez al año.

• Limpieza de drenajes: 1 vez al año.

• Chequeo profesional completo: Cada 2 años (recomendado).

Si vives en zonas con alto tráfico, humedad o contaminación (como en muchas partes de Lima), podrías necesitar hacer limpiezas más frecuentes.

¿Puedo hacer el mantenimiento yo mismo?

Sí. La mayoría de los pasos mencionados pueden realizarse con herramientas y productos caseros, sin necesidad de conocimientos técnicos.

Sin embargo, si observas alguno de los siguientes problemas, lo mejor es contactar a un servicio especializado:

• Dificultad para abrir o cerrar la ventana.

• Ruidos de aire o filtraciones visibles.

• Herrajes que se traban o se sienten flojos.

• Condensación entre los vidrios DVH.

• Deterioro visible del marco, burletes o juntas.

En Optimal PVC SAC, además de fabricar e instalar ventanas termoacústicas de alto rendimiento, también ofrecemos servicio postventa y mantenimiento especializado. Nuestros técnicos están capacitados para dejar tus ventanas como nuevas y preservar su garantía.

¿Qué pasa si no se da mantenimiento?

Omitir el mantenimiento puede provocar:

• Reducción del aislamiento térmico y acústico.

• Fallos en el cierre hermético.

• Aumento de filtraciones de aire o agua.

• Mayor desgaste de los componentes.

• Disminución de la vida útil del sistema.

Recuerda: una ventana bien mantenida puede conservar sus propiedades por más de 30 años. La inversión en cuidado preventivo es mínima comparada con el costo de una reparación o reemplazo anticipado.

Mantenimiento profesional con Optimal PVC SAC

Si tus ventanas fueron instaladas por nosotros, puedes solicitar un servicio de mantenimiento programado o una revisión técnica gratuita.
Nuestros perfiles europeos, herrajes multipunto y vidrios DVH están diseñados para resistir el paso del tiempo, pero siempre acompañamos a nuestros clientes para que su inversión dure lo máximo posible.

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✅ www.optimalpvcsac.com